Gewerbe-Immobilie Nahe A7, Fulda (Hessen, Thüringen, Unterfranken)
Langfristig zu Vermieten - Bezugsfrei ab 1. März 2012

Fabrik-Gebäude in der Rhön zu vermieten

Objektadresse: Ensbachstraße 1, 36115 Hilders-Batten / Rhön
Produktionsflächen, Lagerflächen, Büros und Wohnungen
Mietpreis: Verhandlungsbasis
   
   Startseite

 Objekt-Beschreibung
 Bilder Wohnung / Gebäude
 Lage / Anfahrt
 Wertgutachten / Exposé

 Kontakt / Impressum

 Umgebung / Rhön  www.hilders.de

 Orte im Umkreis 130 km
  • Fulda
  • Würzburg
  • Frankfurt
  • Kassel
  • Gießen
  • Erfurt
  • Eisenach
  • Gotha
  • Suhl
  • Schweinfurt
  • Coburg
  • Bad Kissingen
  • Bad Hersfeld
  • Hünfeld
  • Marburg
  • Wetzlar
  • Hanau
  • Aschaffenburg
  • Wiesbaden
  • Mainz
  • Bad Homburg

 Infos zum Ort Hilders
  • Baumarkt (Bauspezi)
  • Aldi
  • Schulen
  • Kindergarten
  • Schwimmbad
  • Apotheke
  • Luftkurort
  • 20 min. zur A7

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Verwaltungs- und Fabrikgebäude mit Büros,
2 Wohnungen sowie Produktions- und Lagerräumen.


Eine seperate Lagerhalle, die an das Fabrik- u. Wohngebäude angrenzt, verfügt über einen ebenerdigen Zugang mit einem großen Tor und ist 223 qm groß und kann zusätzlich erworben werden.

Gesamtnutzfläche 1.514 m² - Grundstücksfläche 2.373 m².
Produktionsfläche / Lagerfläche: ca. 1200 m²

Die Gebäude wurden ehemals zu Produktionszwecken im Textilbereich genutzt und wurde in den Jahren 1936 – 1964 erbaut. Die Bauweise ist massiv . Das Verwaltungs- und Fabrikgebäude ist sehr gut erhalten und der Fußboden entsprechend belastbar – auch für schwere Maschinen.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar. Entsprechende Parkplätze/Hofflächen stehen zur Verfügung.

Geheizt wird im Verwaltungs- und auch in den Betriebsgebäuden mit einer jeweiligen Ölzentralheizung. Es wäre möglich, auf andere Heizsysteme umzustellen. Notwendige sanitäre Einrichtungen und Sozialräume sind vorhanden, entsprechend ausgestattet und gefliest.

Aufgrund der Größe des Objektes sind individuelle Aufteilungen der Räumlichkeiten möglich. Das Gebäude erfüllt alle Brandschutzmaßnahmen.

Das Verwaltungsgebäude besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büros mit Besprechungszimmer sowie eine Küche mit WC.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche + Bad sowie einen Balkon sowie 2 Büroräume.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 90 qm.

Besondere Bemerkungen

Das Objekt bietet sich auch ideal für Existenzgründer an.
Bei Bedarf steht eine knapp 1 Hektar große unbebaute Fläche weiter zur Verfügung. Preis auf Anfrage.
 





Fabrik Luftbild
 
             
             
     

Anfragen

Rhön-Leinen-Industrie oHG,
Ansprechpartner: Michael Nüdling
Ensbachstraße 1, 36115 Hilders / Rhön
Telefon: 06681/223 - Fax: 06681/7660
Handy: 0171 / 384 2197
e-Mail: nuedling@aol.com
     
             
      Wertgutachten + Exposé anfordern: nuedling@aol.com - oder telefonisch      
             
             
             
      Stichworte: immobilien, gewerbeimmobilien, immobilie, gewerbeimmobilie, Halle, Mehrfamilienhaus, wohngeschäftshaus, verwaltungsgebäude, fabrik fabrikgebäude, Bürogebäuden, Produktionshalle, Ausstellungshalle, Fabrikhalle, Produktionswerkstätten, Wohnhaus, Fabrik, Fabriken, Verwaltungsgebäuden, Bürohaus, Werkstattgebäude, Gewerbehalle, Werkstatt, Gewerbeimmobilie, Bürogebäude, Fertigungshalle, Gewerbehallen, Ausstellungshallen, Lagerhalle, Mehrfamilienhäuser, Werkshalle, Fabrikgebäuden, Produktionswerkstatt, Hallen, Verkaufshalle, Fabrikhallen, Gewerbeimmobilien, Lagerhallen, Fertigungshallen, Verkaufshallen, Werkshallen, Werkstätten, Fabrikgebäude, Verwaltungsgebäude, Wohnhäuser, Produktionshallen, Werkstattgebäuden, Bürohäuser